1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比-3.1%
蕨市
31.5万円/㎡
前年比-19.4%
キャニオンマンション蕨
埼玉県蕨市中央三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 46.8㎡の場合
相場
1,725万円
36.9万円/㎡
827
1,426
2,024
2,622
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜2,024万円
30.5万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月20日
キャニオンマンション蕨
1,480万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 46.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 1,480万円 | 31.6万円 | 3階 | 46.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,080万円 | 41.1万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,780万円 | 36.9万円 | 5階 | 48.19㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/24 | 1,680万円 | 34.9万円 | 5階 | 48.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,880万円 | 39.0万円 | 5階 | 48.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 41.1万円 | 5階 | 48.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/19 | 2,100万円 | 43.6万円 | 5階 | 48.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,799万円 | 47.6万円 | 1階 | 37.82㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/14 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,690万円 | 29.8万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/06 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | ミヨシハイツ 蕨市中央五丁目 | 蕨駅14分 | 1,200万円 | 26.1万円 | 45.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,780万円 | 36.8万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/25 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 1,850万円 | 36.5万円 | 50.72㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅13分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.09㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/27 | 芙蓉ハイツ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 1,280万円 | 31.4万円 | 40.77㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | ハイツ西川口 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%下落、蕨市では19.4%下落しています。